LEI ORDINÁRIA Nº 1879, DE 15 DE DEZEMBRO DE 1981
Dispõe sobre aprovação de Loteamento: "Shangri-lá".
A Câmara Municipal de Pouso Alegre aprova e o Chefe do Executivo sanciona e promulga a seguinte Lei:
Art. 1º Fica aprovado por esta Lei o Loteamento denominado: Shangri-Lá, de propriedade da Imobiliária Sucesso, que assina a documentação, as plantas e o relatório justificativo que ficam fazendo parte integrante deste diploma legal, com observância da Lei Municipal nº 1.237, de 4 de julho de 1973 e ainda sob a égide da Lei Federal nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979.
Art. 2º Fica a referida imobiliária responsável pelas obras de infra-estrutura da área loteada, tais como: arruamentos, meios-fios, sarjetas de concreto, iluminação e rede de água e esgoto.
Art. 3º O Departamento Municipal de Água e Esgoto (DMAE) somente fará ligações de água nos lotes referidos, se o serviço de infra-estrutura estiver concluído e devidamente recebido pelos órgãos públicos.
Art. 4º Ficam reservadas à Prefeitura Municipal as áreas conforme dispõe a planta anexa, a saber:
1. todas as avenidas e ruas do loteamento;
2. área verde e lazer – 5.831,70m²;
3. área comunitária – 2.113,00m²;
4. faixa de domínio do rio 4.050,00m²;
5. da quadra N, os lotes 1 a 10 com 2.460,10m²;
6. da quadra C, os lotes 1 a 11 com 2.670,00m²;
7. da quadra D, os lotes 1 a 3 com 733,00m²;
8. da quadra E, os lotes 1 a 10 com a área de 2.770,00m² - caucionados;
9. da quadra F, os lotes 1 a 12 com a área de 2.930,00m².
Art. 5º Todas as áreas destinadas a praças deverão sofrer por parte do loteador o Serviço de Infra-Estrutura para sua implantação (dragagem, aterro, meios-fios, e etc).
Art. 6º Fica a Imobiliária e proprietária do loteamento e os futuros proprietários de lotes, proibidos de fazerem ou permitirem divisão dos atuais lotes.
Art. 7º Os lotes de propriedade do loteador quando ainda não vendidos durante o prazo de 10 (dez) anos estarão sujeitos aos impostos normais de acordo com os dispositivos legais vigentes relativos a loteamentos e a partir desse prazo sujeitos aos impostos normais previstos no Código Tributário Municipal, como se fossem transferidos.
Parágrafo único. Os lotes transferidos para compradores ficarão sujeitos aos impostos normais previstos no Código Tributário Municipal.
Art. 8º A partir do registro do memorial e da planta no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca, sob a respectiva inscrição, os espaços livres, ruas, avenidas, praças e áreas verdes, passarão, automaticamente, à categoria de bens de uso comum do povo.
Art. 9º Ficam caucionados 46 (quarenta e seis) lotes conforme dispõe o art. 4°º desta Lei para garantia do Serviço de Infra-Estrutura do loteamento, tais como: guias e sarjetas, serviço de tubulação de água e rede coletora de esgotos e ainda a rede elétrica.
Parágrafo único. Os lotes caucionados a que se refere este artigo, só serão liberados pela Prefeitura Municipal, depois que os órgãos públicos municipais concordarem e aceitarem a execução desses serviços.
Art. 10. Revogadas as disposições em contrário, entrará esta Lei em vigor na data de sua publicação.
Mando, portanto, a todas as autoridades a quem o conhecimento e execução desta Lei pertencer, que a cumpram e a façam cumprir tão inteiramente como nela se contém.
Dada na Prefeitura Municipal de Pouso Alegre, 15 de dezembro de 1981.
João Batista Rosa
Prefeito Municipal
Bleide Mesquita Camargo
Enc. da Secretaria
* Este texto não substitui a publicação oficial.